2008年11月アーカイブ

みなさん、こんにちは岩橋です。

本日、ゆうタウン大津石山寺で地鎮祭を致しました。

好天に恵まれ、お客様もお喜びでした。今回がゆうタウン大津石山寺の第一号です。

今年は、源氏物語が登場してから千年にあたるそうです。源氏物語は、十一世紀初頭に受領（地方の長官）、藤原為時の娘「紫　式部」によって書かれた、世界に誇る古典文学です。平安時代、宮廷をとりまく世界を舞台に、美貌の貴公子、光源氏の数々の女性遍歴と、それぞれの女性のいきざまを描いています。

ところで、ゆうタウン大津石山寺は、源氏物語の原作者「紫　式部」ゆかりの大津市石山寺に近く自然に囲まれ、買い物、学校等に徒歩圏でいける周辺環境の便利な町並です。

これから１１区画順次売り出し建築致します。今でしたら南向き区画、角地も有りますので平和堂石山寺辺店にお越しの際は駐車場より近くですのでお越し下さい。是非お待ちしております。

ここではアヤハでお家をご購入された時の流れをご説明させて頂きます。

①物件のご紹介・ご案内

お客様のライフスタイルやご要望をお聞かせ下さい。住まい作りのプロが夢のマイホーム実現へのお手伝いを致します。

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②資金計画

お客様の生活設計に応じた資金計画並びに返済計画をご提案させて頂きます。あらゆるご相談にお応え致します。

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③お申込み

お申込み金として10万円をお預かりさせて頂きます。土地のご契約の際には手付金の一部として充当させて頂きます。
※万一解約された場合には無利息にてご返還致します。

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④土地の売買契約

売買価格の10％相当を手付金としてお預かり致します。

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⑤住宅ローンお申込み

土地のご契約が終わると、住宅ローンのお申込みをして頂きます。住宅ローンに精通したスタッフがお伺いしますので、お気軽にご相談下さい!!
※万一、融資が不承諾の場合は、支払い済みの手付金は全額返金させて頂きます。

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⑥プランニング

専属の設計士がお客様のこだわりを盛り込んだ理想の住まいをご提案します。設備の色調や素材を決定する際には、お客様の担当のインテリアコーディネーターが細部にわたりお手伝いさせて頂きます。

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⑦建物の請負契約

建物価格の10％相当を手付金としてお預かり致します。

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⑧建築確認申請

決定した間取りを基に建築確認の申請手続きを行います。

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⑨地鎮祭

地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願う儀式です。

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⑩着工・地盤調査・基礎工事

専門の技術者により敷地の地盤調査を行った上、敷地に最も合った地盤改良工事を施工の上、基礎工事に入ります。

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⑪上棟

重機作業をともない、構造材を組み立て土台・通し柱・梁・母屋・棟木を順に緊結していきます。近隣の方々にも十分配慮し、安全に作業をすすめていきます。

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⑫建物工事の完了・竣工検査

内・外部の工事が完了すると、社内検査を行います。その後お客様の立合いのもと、再度検査を受け、手直し箇所があればお引渡しまでにメンテナンスを完了致します。

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⑬住宅ローン関係書類手続き・住所の変更

住宅ローンのお申込み頂いた金融機関で住宅ローン関係の書類手続き、並びに市役所にて新居への住所変更手続きをお願いします。

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⑭残金のご精算(住宅ローンの実行)お引渡し

残金をご精算いただくと同時に、土地・建物のお引渡し、登記名義の変更を行います。お引渡しした日から建物の保証がスタートします。

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⑮お引っ越し

新築への住み替え完了です。

お疲れさまでした。

と以上がだいたいの流れとなっております。

一つ、ご参考にどうぞ。 

ご不明な点、及び、ご質問等がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

フリーダイヤル：０１２０－０５８－２９６

ＴＥＬ：０７７－５６７－２３１０

【瀬田大将軍１丁目＆大津市石山寺４丁目】

みなさまこんにちは。

11月22日（土）から11月24日（月）の三日間、大津市大将軍と大津市石山寺にて現地説明会を同時開催致します。時間はAM11:00～PM4:00までの間、スタッフが常時待機しておりますのでご都合の良い時間帯にご家族お揃いでお越し下さい。

今すぐはいらないけど、将来はマイホームを購入したいなと思われている方。なんと、大津市大将軍では現在建築途中の物件があり、 普段ご覧頂けない「基礎」・「柱」・「梁」・「耐震金具」など、丈夫な家づくりには欠かせない重要な部分がご覧頂けます。もちろん、すぐにでもご購入したい方にもお勧めです。是非、この機会にアヤハの家をご覧下さい。

みなさんこんにちは中野です。今日は現在造成工事中の大津市瀬田大江の新しい分譲地の工事現場にやってきました。前回ご紹介させていただいた時はまだ工事に着手したばかりでどこがなにやら全くわかりませんでしたが、やっと道路側溝なども並び始め徐々に形になってきました。

全８６区画の大型団地ということもあり工事の完了までは今しばらくかかりますが、今後も工事の進捗状況を写真でご案内致しますので楽しみにお待ちください！

みなさまこんにちは。

毎回、ブログをご覧頂いているお客様へ耳寄り情報です。

ＪＲ栗東駅まで徒歩約１５分と恵まれた立地に全１０区画の分譲地が完成致します。

販売時期、販売価格などの詳細は、決定次第ホームページ又はブログにてご紹介して行きますので、こまめにチェックして下さい。

みなさんこんにちは、岩橋です。

だんだんと朝夕が寒くなってきましたが、みなさまは、お風邪などひかれていませんか？

体には気をつけて下さいね。ところで先日、一日晴天に恵まれ上棟を致しました。

新築住宅の骨組みを造る大事な作業です。

何人かの大工さんが手際よく作業を進める

姿はとても美しいものです。

ところで、クレーンなどに物を掛け外しする作業を「玉賭」という事をご存知ですか？

荷物にふさわしい吊具を用意し荷物の重量、重心を勘案し吊具をかけクレーンから吊り上げ、傾きがないか、周りに人がいないかの安全を確認して荷物を目的地へ移動させる作業です。

簡単に見えますが、玉掛け技能講習の修了者でないと出来ません。目立たない作業ですが常に安全に気をつかって頑張って頂いている事をお客様にかわってお礼を申し上げます。

みなさまこんにちは。

今日は住まいのお手入れ方法をご紹介します。

フローリング

 掃除機をかけた後、乾拭きで汚れを落とし、フローリング用のワックスを薄く塗り込みます。乾いてからモップや雑巾で乾拭きします。傷がついたときは、同系色のクレヨンでキズを埋め、その後ワックスをかけて下さい。

クッションフロアー

住まいの強力洗剤（マジックリンでもOKです）をまんべんなく塗り、少ししてから、タイル用のブラシで、「円を描くように」こすって汚れを落として下さい。

カーペット

ジュース、コーヒー等をこぼした場合は、固く絞った雑巾で水分を手早く拭き取って下さい。シミが残っている時は、中性洗剤で落として下さい。特に薄汚れた箇所は、専用洗剤をお使い頂くのをお奨め致します。

ビニールクロス

普通の汚れはハタキや掃除機（ノズルは壁専用の物を使用）などで、ホコリを取る程度で十分です。手アカなどの汚れは、消しゴムや食パンでこするか、住まいの洗剤で拭いた後水拭きします。（水拭きをする時は、固く絞った雑巾を使って下さい。その後、窓を開けてクロスを乾燥させて下さい。）

壁紙のクレヨン落書き

住宅用（弱）アルカリ洗剤を布につけて、上から叩くようにして落とします。壁紙の表面は微妙にザラついているので、丹念に続けて最後に水拭きをして下さい。

しっくい壁

えんぴつなどの簡単な汚れは、消しゴムが有効です。

その他の汚れは、サンドペーパー（120番程）で軽くこすります。

じゅらく壁

乾いた布にベンジンを含ませて、汚れをササッと拭き取ります。ボロボロ落ちる砂壁は、日頃からハタキをしながら掃除機をかけて下さい。クレヨンの落書きもベンジンで綺麗に落とす事が出来ます。

ホコリを寄せ付けない方法？

普段のホコリが付きにくい？至るところにホコリは舞い落ちます。そんなホコリを少しでも付きにくくする方法があります。

６～８リットルの水に柔軟剤をキャップ一杯程度入れ、固く絞って拭いて下さい。ホコリもそうですが、汚れが多少つきにくくなります。また、カーペット全体にスプレーすると、汚れが毛にからみにくくなり、掃除機でスムーズにゴミや髪の毛を吸い取る事が出来るようになります。

今回は以上になります。また、お家のお手入れ方法を更新していきますので、お見逃しなく！

みなさまこんにちは。

今日は守山市吉身の現場にやって来ました。

JR守山駅から徒歩で約8分の位置にモデルハウスを建築中です。

アヤハの家ってどんな家？と思われている方、建築中の家を見て頂くのが一番です。基礎・柱・梁・耐震金具など、建ってしまっては家にとって重要な部分が見ていただく事が出来ません。

事前にご連絡を頂ければ、建築中の建物内をご覧頂くことも可能です。

お近くにお越しになる機会がございましたら、是非一度ご覧下さい。

フリーダイヤル　0120-058-296