ここではアヤハでお家をご購入された時の流れをご説明させて頂きます。
①物件のご紹介・ご案内
お客様のライフスタイルやご要望をお聞かせ下さい。住まい作りのプロが夢のマイホーム実現へのお手伝いを致します。
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②資金計画
お客様の生活設計に応じた資金計画並びに返済計画をご提案させて頂きます。あらゆるご相談にお応え致します。
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③お申込み
お申込み金として10万円をお預かりさせて頂きます。土地のご契約の際には手付金の一部として充当させて頂きます。
※万一解約された場合には無利息にてご返還致します。
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④土地の売買契約
売買価格の10％相当を手付金としてお預かり致します。
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⑤住宅ローンお申込み
土地のご契約が終わると、住宅ローンのお申込みをして頂きます。住宅ローンに精通したスタッフがお伺いしますので、お気軽にご相談下さい!!
※万一、融資が不承諾の場合は、支払い済みの手付金は全額返金させて頂きます。
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⑥プランニング
専属の設計士がお客様のこだわりを盛り込んだ理想の住まいをご提案します。設備の色調や素材を決定する際には、お客様の担当のインテリアコーディネーターが細部にわたりお手伝いさせて頂きます。
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⑦建物の請負契約
建物価格の10％相当を手付金としてお預かり致します。
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⑧建築確認申請
決定した間取りを基に建築確認の申請手続きを行います。
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⑨地鎮祭
地鎮祭は工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願う儀式です。
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⑩着工・地盤調査・基礎工事
専門の技術者により敷地の地盤調査を行った上、敷地に最も合った地盤改良工事を施工の上、基礎工事に入ります。
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⑪上棟
重機作業をともない、構造材を組み立て土台・通し柱・梁・母屋・棟木を順に緊結していきます。近隣の方々にも十分配慮し、安全に作業をすすめていきます。
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⑫建物工事の完了・竣工検査
内・外部の工事が完了すると、社内検査を行います。その後お客様の立合いのもと、再度検査を受け、手直し箇所があればお引渡しまでにメンテナンスを完了致します。
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⑬住宅ローン関係書類手続き・住所の変更
住宅ローンのお申込み頂いた金融機関で住宅ローン関係の書類手続き、並びに市役所にて新居への住所変更手続きをお願いします。
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⑭残金のご精算(住宅ローンの実行)お引渡し
残金をご精算いただくと同時に、土地・建物のお引渡し、登記名義の変更を行います。お引渡しした日から建物の保証がスタートします。
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⑮お引っ越し
新築への住み替え完了です。
お疲れさまでした。
と以上がだいたいの流れとなっております。
一つ、ご参考にどうぞ。
ご不明な点、及び、ご質問等がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル：０１２０－０５８－２９６
ＴＥＬ：０７７－５６７－２３１０
